一线城市各区去年人均收入曝光:北京这个区超9万!你家呢?

小柚财经:一线城市各区去年人均收入曝光:北京这个区超9万!你家呢?

《一线城市各区去年人均收入曝光:北京这个区超9万!你家呢?》

  图 / 图虫

  来 源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)

  作 者丨陈洁 实习生徐欣宇 实习生张惠兰

  编 辑丨周上祺

  7月29日,北京市十五届人大常委会第三十二次会议继续召开,出台居民人均可支配收入持续稳定增长行动计划,完善工资合理增长机制。

  从数据来看,2021年上半年,一线城市的人均可支配收入在各个城市中名列前茅。但是,从一线城市各区的情况来看,差别非常大。

  21世纪经济报道记者统计发现,排名最前的北京西城区、上海黄浦区,2020年人均可支配收入分别达到90286元、88280元。

  而排名最后的北京密云区和延庆区, 秦皇岛旅游网,2020年人均可支配收入不足4万元。

  此外,一线城市还有11个区的人均可支配收入也不足5万元。

  是什么造成了各区人均可支配收入的巨大差距?

  “一线城市各区的人均可支配收入存在差异是正常的。因为一个城市本身也存在着经济发展水平的差异,特别是产业发展的程度不同,最终会影响人均可支收入的水平。”中山大学岭南学院经济学系教授林江在接受21世纪经济报道记者采访时表示。

  对于一线城市来说,随着中心区以房价为代表的生活成本上升,部分产业外迁已经成为现实。但是,目前来看,从一线城市中心区外迁的产业,部分落在了同城的其他区,但很多也迁往了其他城市。未来,一线城市的非中心区们将如何发展?

  强区人均收入大幅领先

  2021年上半年,四大一线城市人均可支配收入仍然保持较快增速,但大部分没能“跑赢”GDP增速。

  其中,上海全市居民人均可支配收入达到40357元,北京居民人均可支配收入38138元,深圳居民人均可支配收入37026元。而广州上半年城镇居民人均可支配收入39610元,农村居民人均可支配收入18637元。

  事实上,一线城市各区之间的人均可支配收入,和一线城市城镇居民与农村居民可支配收入的差距更大。

  21世纪经济报道记者统计后发现,人均可支配收入最高的上海,有7个区的人均可支配收入超过8万元,包括黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区和杨浦区;3个区在7-8万这一区间,一个区在6-7万这一区间。不过,即使是上海,崇明区、奉贤区和金山区在2020年的人均可支配收入也不超过5万元。

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  深圳2020年人均可支配收入最高的为福田区,达到84473.36元;南山区排名第二,为79302.31元。不过大鹏新区的人均可支配收入在2020年为44032元。

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  广州2020年人均可支配收入最高的区为天河区,达到79435元。越秀区、荔湾区和黄埔区的人均可支配收入也超过7万元。不过,从化区的人均可支配收入为45224元。

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  此前一直在“扩容”的北京,各区之间的收入差距相对更大一些。西城区成为所有一线城市各区中人均可支配收入最高的区,2020年达到90286元,此外,海淀区与东城区则分别达到86742元和83501元,排名第二位和第三位。不过,北京有6个区的2020年人均可支配收入在4-5万元之间,密云区和延庆区则不足4万元。

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  华南城市研究会副会长孙不熟告诉21世纪经济报道记者,城市的空间经济学是“非均衡”的。“各地人均可支配收入是由产业能级决定的,而一线城市的中心区一般是承载较高端的产业,比如说现代服务业、高新科技产业,因为这些行业的的租金的承受能力强,就能够留在中心城区。相对来说,一些较低端的产业租金承受力较低,就需要溢出到郊区。”

  林江表示,一个一线城市的不同地区,有的区域主打现代服务业,有的区域主打制造业,由于制造业和服务业,特别是现代服务业之间的收入差距依然不小,最终反映在人均可支配收入的差异上。

  可以看到,一线城市人均可支配收入最高的区,基本都是金融业聚集的地方,比如北京西城区有金融街(000402,股吧),广州天河区有珠江新城,上海黄浦区和深圳福田区也聚集了多个金融机构。

  而很多一线城市的非中心区尽管引进了产业,但是发展的速度并不算快。尤其是不少非中心区的房价相对便宜,还承担了“睡城”的功能。

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