最高下调90bp!佛山银行利率继续回落,拐点已现?

佛山按揭利率继续回调了!

国庆当天,有媒体用“大转折”三个醒目大字,来形容当下的房贷的变化。

那么,现在情况到底如何?

据最新银行房贷利率,房产狮发现建行继续下调利率20-30bp,同时,民生银行、招商银行、光大银行的利率也回落了。

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来源:贝壳

其中,光大银行首套利率下降高达90bp!二套利率下降70bp。要知道其首套和二套利率曾高达吓人的7%。

另外,民生银行的首套和二套纯商贷利率,都分别下调20bp,目前为6%和6.2%。

招商银行的首套利率下调了30bp至6.2%。

房产狮咨询了业内人士,他反馈说确实有银行在降按揭利率。

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接下来,房贷利率趋势如何?

房产狮认为,总体来看,短期回落的态势已定,或许部分银行的宽松政策正在路上。

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从客观条件来看,房贷也有宽松的前提条件。

首先,近一个月央妈“放水”不断,银行资金流动性进一步增强

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虽说为支持实体为主,但供应的水位高了,利率自然有下调的动力。

还有,新盘成交量大幅腰斩,二手房几乎停贷,房贷资金压力减弱了。

况且,高层也意识到了,调控不能一棍子打死,要给刚需和刚改留一条活路。

房贷利率,自然不能维持高高在上了。

楼市冷淡期,适合上车吗?

过去这半年,房产狮亲眼目睹了佛山楼市的魔幻。

股市里有句话,三根阳线改变信仰,在楼市中的两轮牛熊周期中,也上演着无数次买涨不买跌的故事。

部分热门区域,售楼部从门庭若市到卖力推销,二手房也从争相哄抢到无人看房,也就几个月的时间。

但房产狮看来,现在对于自住买家来说,就是不错的买入时机

一方面,利率在下降阶段,意味着月供也会减少,总比一边看房一边上调利率,能更从容些。

另一方面,在本轮调控前,不少买房人甚至为了几万块而绞尽脑汁。

现在却有不少楼盘大打折扣,直接十几二十万让利,遇见意向单位,还能狠狠砍价,越到这个时候,价格合适就可出手。

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来源:克而瑞

近期的政策回暖,很大程度意味着金融层面的政策底已经到了。以后的资金面只会比最紧张时期要宽裕些,楼市也会逐步迎来市场底

届时,房价回撤或会告一段落,所以,珍惜现在的机会吧。

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